Oranienburger Straße/Alt-Wittenau

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oranienburger Straße/Alt-Wittenau

Oranienburger Straße/Alt-Wittenau (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 50 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 78/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 50 m bis Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin)
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 S85 S26 S1 221 322 220 N8 X33 N20 120 M21 N24 124 122 X21

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,2 %
Fernwärme 76,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.196
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Jean-Krämer-Schule school 142 m
Jean-Krämer-Schule school 142 m
Peter-Witte-Grundschule Grundschule 494 m
Peter-Witte-Grundschule Grundschule 494 m
Ringelnatz-Grundschule Grundschule 504 m
Ringelnatz-Grundschule Grundschule 504 m
Schule am Park school 508 m
Schule am Park school 508 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 886 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oranienburger Straße/Alt-Wittenau in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Oranienburger Straße/Alt-Wittenau hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Der Bodenrichtwert am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau beträgt 480 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oranienburger Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Im Umkreis von 1 km um den Oranienburger Straße/Alt-Wittenau befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oranienburger Straße/Alt-Wittenau liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.