Ortelsburger Allee

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Ortelsburger Allee

Der Ortelsburger Allee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Mohrunger Allee (Berlin) liegt nur 74 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 75/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mohrunger Allee (Berlin) (Bus) ist nur 74 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mohrunger Allee (Berlin)
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S3 S9 S5 M49 218 X49 X34 349

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (207 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 50 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB
Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Fernwärme 59,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 766
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Katholische Herz-Jesu Schule school 472 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 472 m
Wald-Gymnasium Gymnasium 652 m
Wald-Gymnasium Gymnasium 652 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 709 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 709 m
Wald-Grundschule Grundschule 734 m
Wald-Grundschule Grundschule 734 m
Charles-Dickens-Grundschule Grundschule 782 m
Charles-Dickens-Grundschule Grundschule 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ortelsburger Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ortelsburger Allee hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ortelsburger Allee?

Der Bodenrichtwert am Ortelsburger Allee beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ortelsburger Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mohrunger Allee (Berlin) (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ortelsburger Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Ortelsburger Allee befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ortelsburger Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ortelsburger Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.