Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade

Der Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Brunnenplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 259 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 56/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Brunnenplatz (Berlin) (Bus) ist nur 259 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Brunnenplatz (Berlin)

Entfernung 259 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 M13 50 M27 247 N9 327 N8 150 128 125 N52 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 62

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (391 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,7 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.502

Ausländeranteil 41,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Gutzmann-Schule school 282 m

Produktionsschule Mitte school 323 m

Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 342 m

Gymnasium Schulstraße Gymnasium 459 m

Herbert-Hoover-Schule school 541 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Der Bodenrichtwert am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade beträgt 1.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Die nächste Haltestelle Brunnenplatz (Berlin) ist 259 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Orthstraße/ Walter-Nicklitz-Promenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 76 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30