Osmar-Klemm-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Osmar-Klemm-Straße

Der Osmar-Klemm-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rathenaustr./HTW (Berlin) (Tram) in 418 m. Mit 4 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 53/100
Walkability 97/100
Grünflächen 92/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.600 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rathenaustr./HTW (Berlin) (Tram) ist in 418 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rathenaustr./HTW (Berlin)
Entfernung 418 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 N65 67 62 61 60 27 160 165 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (601 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Urban Garden HTW Berlin (148 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,9 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 181
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 465 m
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 465 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 519 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 519 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 632 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 632 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 814 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 814 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 832 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Osmar-Klemm-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Osmar-Klemm-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Osmar-Klemm-Straße?

Der Bodenrichtwert am Osmar-Klemm-Straße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Osmar-Klemm-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathenaustr./HTW (Berlin) (Tram) ist 418 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Osmar-Klemm-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Osmar-Klemm-Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Osmar-Klemm-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Osmar-Klemm-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Osmar-Klemm-Straße Score 74
Peter-Behrens-Straße Score 73
Paul-Tropp-Straße Score 69
Paul-Tropp-Straße Score 69
Ernst-Ziesel-Straße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.