Ossastraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ossastraße

Ossastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Berlin, Fuldastr. (Bus) ist 366 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 49/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Fuldastr. (Bus) liegt 366 m entfernt. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Fuldastr.
Entfernung 366 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 166 M41 N94 M29 194 171 U7 N7 N8

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 114
Cafés (500 m) 34

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,3 %
Fernwärme 65,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.145
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 310 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 310 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 331 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 331 m
Elbe-Grundschule Grundschule 357 m
Elbe-Grundschule Grundschule 357 m
Rixdorfer Schule school 476 m
Rixdorfer Schule school 476 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 553 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 553 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ossastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ossastraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ossastraße?

Der Bodenrichtwert am Ossastraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ossastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Fuldastr. (Bus) ist 366 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ossastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ossastraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ossastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ossastraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.