Osthafen

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Osthafen

Der Osthafen in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osthafen (Berlin) (Bus) liegt nur 6 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osthafen (Berlin) (Bus) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Osthafen (Berlin)

Entfernung 6 m

Typ Bus

Linien (1 km) 40

U3 U1 S41 S47 S42 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S3 S7 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (826 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,9 %

Fernwärme 61,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.009

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emanuel-Lasker-Schule school 223 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 457 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 745 m

Bouché-Schule Grundschule 867 m

Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Osthafen in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Osthafen hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Osthafen?

Der Bodenrichtwert am Osthafen beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Osthafen?

Die nächste Haltestelle Osthafen (Berlin) ist 6 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Osthafen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 52 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30