Stralauer Allee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stralauer Allee

Stralauer Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Osthafen (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 48 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 78/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 48 m bis Osthafen (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osthafen (Berlin)
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U3 U1 S41 S47 S42 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S3 S7 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (755 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,4 %
Fernwärme 65,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.635
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Emanuel-Lasker-Schule school 298 m
Emanuel-Lasker-Schule school 298 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 462 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 462 m
Bouché-Schule Grundschule 786 m
Bouché-Schule Grundschule 786 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 825 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 825 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 857 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stralauer Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stralauer Allee hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stralauer Allee?

Der Bodenrichtwert am Stralauer Allee beträgt 7.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stralauer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osthafen (Berlin) (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stralauer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Stralauer Allee befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stralauer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stralauer Allee liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.