Otto-Dibelius-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otto-Dibelius-Straße

In Berlin zählt der Otto-Dibelius-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 284 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marchbrücke (Berlin) (Bus). Auf 200 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 54/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marchbrücke (Berlin) (Bus) liegt in 284 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Marchbrücke (Berlin)
Entfernung 284 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U2 U9 S9 S7 S5 S3 N2 M45 245 X34 X10 N26 N10 N9 N1 M49 M46 249 204 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Bäckereien, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MRT-Akademie (1,2 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 98,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 136
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 675 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 675 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 829 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 829 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 880 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 880 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 886 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 886 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 886 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Dibelius-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Otto-Dibelius-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Dibelius-Straße?

Der Bodenrichtwert am Otto-Dibelius-Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Dibelius-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marchbrücke (Berlin) (Bus) ist 284 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Dibelius-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Dibelius-Straße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Dibelius-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Dibelius-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.