Otto-Marquardt-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otto-Marquardt-Straße

Otto-Marquardt-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Judith-Auer-Str. (Berlin) liegt nur 250 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 64/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 250 m bis Judith-Auer-Str. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Judith-Auer-Str. (Berlin)
Entfernung 250 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
M6 M8 M5 M4 M10 18 16 M13 12 240 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 6
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (395 m)

Umgebung

Mit 184 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 184
Grünfläche (500 m) 920.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 97,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.266
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Nils-Holgersson-Schule school 156 m
Nils-Holgersson-Schule school 156 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 460 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 460 m
Hans-Rosenthal-Grundschule Grundschule 662 m
Hans-Rosenthal-Grundschule Grundschule 662 m
38. Schule Grundschule Lichtenberg Grundschule 726 m
38. Schule Grundschule Lichtenberg Grundschule 726 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 728 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Marquardt-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Otto-Marquardt-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Marquardt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Otto-Marquardt-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Marquardt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Judith-Auer-Str. (Berlin) (Tram) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Marquardt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Marquardt-Straße befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Marquardt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Marquardt-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.