Pablo-Neruda-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pablo-Neruda-Straße

Pablo-Neruda-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Pablo-Neruda-Str. (Berlin) liegt nur 150 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

74
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 66/100
Walkability 89/100
Grünflächen 92/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pablo-Neruda-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 150 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Pablo-Neruda-Str. (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
N62 68 62 67 63 27 N63 169 N65 N69 N64 165 162 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nordflügel (327 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Nächster Park Volkspark Köpenick (145 m)
Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 2,5 %
Fernwärme 98,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.665
Ausländeranteil 6,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 183 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 183 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 267 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 267 m
W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 420 m
W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 420 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 473 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 473 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 968 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pablo-Neruda-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Pablo-Neruda-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pablo-Neruda-Straße?

Der Bodenrichtwert am Pablo-Neruda-Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pablo-Neruda-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pablo-Neruda-Str. (Berlin) (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pablo-Neruda-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pablo-Neruda-Straße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pablo-Neruda-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pablo-Neruda-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.