Perelsplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Perelsplatz

Perelsplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist 368 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 38 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 49/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wexstr. (Berlin) sind 368 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin)
Entfernung 368 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U9 S41 S46 S47 S42 S1 246 186 M85 M48 143 187 N9 248 N3 101 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 88 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 88
Restaurants (500 m) 66
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (587 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 160 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Perelsplatz (50 m)
Parks (500 m) 160
Grünfläche (500 m) 800.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,3 %
Fernwärme 45,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.226
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 38 Schulen und 132 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
132
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 106 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 106 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 595 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 595 m
Sternberg Grundschule Grundschule 653 m
Sternberg Grundschule Grundschule 653 m
Kläre-Bloch-Schule school 748 m
Kläre-Bloch-Schule school 748 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 751 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Perelsplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Perelsplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Perelsplatz?

Der Bodenrichtwert am Perelsplatz beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Perelsplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist 368 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Perelsplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Perelsplatz befinden sich 38 Schulen (10 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 132 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Perelsplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Perelsplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.