Pflaumenweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pflaumenweg

Pflaumenweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 173 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram). Auf 260 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 71/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 173 m bis Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
S47 S25 N63 68 164 162 63 62 61 N62 67 27 60 N64 N65 165 N69 169 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (310 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,9 %
Fernwärme 48,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 394
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 165 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 165 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 280 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 280 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 400 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 400 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 667 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 667 m
Bewegte Schule Köpenick school 668 m
Bewegte Schule Köpenick school 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pflaumenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Pflaumenweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pflaumenweg?

Der Bodenrichtwert am Pflaumenweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pflaumenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pflaumenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Pflaumenweg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pflaumenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pflaumenweg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.