Traubenweg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Traubenweg

In Berlin zählt der Traubenweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 230 Tausend m² Grünfläche.

70
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 70/100
Walkability 70/100
Grünflächen 93/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin)
Entfernung 181 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
S3 N63 68 164 162 63 62 61 N62 67 27 60 N64 N65 165 S47 N69 169 X69 269

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (6 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (342 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Nächster Park Platz des 23. April (129 m)
Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 44,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 843
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 184 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 184 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 271 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 271 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 378 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 378 m
Bewegte Schule Köpenick school 660 m
Bewegte Schule Köpenick school 660 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 701 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 701 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Traubenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Traubenweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Traubenweg?

Der Bodenrichtwert am Traubenweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Traubenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Traubenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Traubenweg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Traubenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Traubenweg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Pflaumenweg Score 67
Stachelbeerweg Score 66
Stachelbeerweg Score 66
Am Wäldchen Score 69
Aprikosenweg Score 65

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.