Philosophenweg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Philosophenweg

In Berlin zählt der Philosophenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin) (Bus) in 352 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

57
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 50/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin) (Bus) liegt 352 m entfernt. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin)
Entfernung 352 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U5 16 M13 37 256 21 M5 M4 M17 M10 67 27 12 M6 M8 18 N5 N56 N50 240

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Ruschestraße (552 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,0 %
Fernwärme 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.719
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 412 m
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 412 m
Grundschule im Gutspark Grundschule 423 m
Grundschule im Gutspark Grundschule 423 m
Schule auf dem lichten Berg school 630 m
Schule auf dem lichten Berg school 630 m
Schule am Rathaus school 664 m
Schule am Rathaus school 664 m
Schule am Fennpfuhl school 908 m
Schule am Fennpfuhl school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Philosophenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Philosophenweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Philosophenweg?

Der Bodenrichtwert am Philosophenweg beträgt 680 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Philosophenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin) (Bus) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Philosophenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Philosophenweg befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Philosophenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Philosophenweg liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.