Pilotenstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pilotenstraße

In Berlin zählt der Pilotenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 96 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nieberstr. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 72/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nieberstr. (Berlin) (Bus) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Nieberstr. (Berlin)
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 60 M17 63 62 61 21 N60 67 37 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (730 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,6 %
Fernwärme 79,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.002
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Berliner Rettungsdienstschule school 399 m
Berliner Rettungsdienstschule school 399 m
Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 667 m
Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 667 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 740 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 740 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 751 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 751 m
Hans-Grade-Oberschule Oberschule 988 m
Hans-Grade-Oberschule Oberschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pilotenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Pilotenstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pilotenstraße?

Der Bodenrichtwert am Pilotenstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pilotenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nieberstr. (Berlin) (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pilotenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Pilotenstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pilotenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pilotenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Nieberstraße Score 73
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.