Platz vor dem Neuen Tor

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz vor dem Neuen Tor

Der Platz vor dem Neuen Tor in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Robert-Koch-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 65 m. Mit 10 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Robert-Koch-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 65 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 45 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Robert-Koch-Platz (Berlin)
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 45
U5 U6 S9 S7 S5 S3 S85 S26 S1 S25 S2 M8 M5 M10 12 M1 247 12N 10 RB14

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (10 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (280 m)

Umgebung

Mit 188 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 188
Grünfläche (500 m) 940.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,7 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 454
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 203 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 203 m
Deutsch-Institut Berlin school 662 m
Deutsch-Institut Berlin school 662 m
Berlin Metropolitan School school 808 m
Berlin Metropolitan School school 808 m
Papageno-Grundschule Grundschule 893 m
Papageno-Grundschule Grundschule 893 m
Hemingway-Schule school 923 m
Hemingway-Schule school 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz vor dem Neuen Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz vor dem Neuen Tor hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz vor dem Neuen Tor?

Der Bodenrichtwert am Platz vor dem Neuen Tor beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz vor dem Neuen Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Robert-Koch-Platz (Berlin) (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz vor dem Neuen Tor?

Im Umkreis von 1 km um den Platz vor dem Neuen Tor befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz vor dem Neuen Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz vor dem Neuen Tor liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.