Prenzlauer Allee/Ostseestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prenzlauer Allee/Ostseestraße

Der Prenzlauer Allee/Ostseestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin)

Entfernung 9 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M13 50 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (539 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,3 %

Fernwärme 65,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.559

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 441 m

Schule am Hamburger Platz school 571 m

Carl-Humann-Grundschule Grundschule 589 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 652 m

Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prenzlauer Allee/Ostseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prenzlauer Allee/Ostseestraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Der Bodenrichtwert am Prenzlauer Allee/Ostseestraße beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Die nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) ist 9 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 72 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30