Prenzlauer Allee/Ostseestraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prenzlauer Allee/Ostseestraße

In Berlin zählt der Prenzlauer Allee/Ostseestraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 84/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin)
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M13 50 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (539 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,3 %
Fernwärme 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.559
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
72
Kitas (1 km)
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 441 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 441 m
Schule am Hamburger Platz school 571 m
Schule am Hamburger Platz school 571 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 589 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 589 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 652 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 652 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 695 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prenzlauer Allee/Ostseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prenzlauer Allee/Ostseestraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Der Bodenrichtwert am Prenzlauer Allee/Ostseestraße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestr. (Berlin) (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Prenzlauer Allee/Ostseestraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 72 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prenzlauer Allee/Ostseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prenzlauer Allee/Ostseestraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Prenzlauer Allee/Ostseestraße Score 74
Ostseestraße Score 74
Ostseestraße Score 74
Caligariplatz Score 77
Caligariplatz Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.