Caligariplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Caligariplatz

Caligariplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Caligariplatz (Berlin) liegt nur 7 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 84/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Caligariplatz (Berlin) (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Caligariplatz (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M13 50 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (678 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Fernwärme 44,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.514
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 66 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Schule am Hamburger Platz school 458 m
Schule am Hamburger Platz school 458 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 555 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 555 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 558 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 558 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 648 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 648 m
Heinz-Brandt-Schule school 704 m
Heinz-Brandt-Schule school 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Caligariplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Caligariplatz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Caligariplatz?

Der Bodenrichtwert am Caligariplatz beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Caligariplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Caligariplatz (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Caligariplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Caligariplatz befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Caligariplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Caligariplatz liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.