Prenzlauer Berg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prenzlauer Berg

Der Prenzlauer Berg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 97 m bis Berlin, Am Friedrichshain (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U5 M6 M5 M4 M8 M2 N5 N40 142 U2 200 N2 N42 N8 N65 N60 RE1 100

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 49
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (590 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 124 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,3 %
Fernwärme 76,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.391
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 26 Schulen und 56 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 324 m
Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 324 m
Berlin Bilingual School school 410 m
Berlin Bilingual School school 410 m
Schule am Königstor school 427 m
Schule am Königstor school 427 m
Volkshochschule Berlin-Pankow school 531 m
Volkshochschule Berlin-Pankow school 531 m
Kurt-Schwitters-Schule school 560 m
Kurt-Schwitters-Schule school 560 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prenzlauer Berg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prenzlauer Berg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prenzlauer Berg?

Der Bodenrichtwert am Prenzlauer Berg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prenzlauer Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prenzlauer Berg?

Im Umkreis von 1 km um den Prenzlauer Berg befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prenzlauer Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prenzlauer Berg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.