Presselstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Presselstraße

Presselstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Steglitzer Damm/Bismarckstr. (Berlin) liegt nur 128 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Steglitzer Damm/Bismarckstr. (Berlin) (Bus) ist nur 128 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Steglitzer Damm/Bismarckstr. (Berlin)
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S26 S25 186 283 380 N81 M82 284 187 181 282 170 X83 143

Nahversorgung

Mit insgesamt 44 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Stadtpark (498 m)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,0 %
Fernwärme 86,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.991
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 215 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 215 m
Helene-Lange-Schule school 438 m
Helene-Lange-Schule school 438 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 500 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 500 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 514 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 514 m
Evangelische Schule Steglitz school 603 m
Evangelische Schule Steglitz school 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Presselstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Presselstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Presselstraße?

Der Bodenrichtwert am Presselstraße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Presselstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Steglitzer Damm/Bismarckstr. (Berlin) (Bus) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Presselstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Presselstraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Presselstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Presselstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.