Puschkinallee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Puschkinallee

In Berlin zählt der Puschkinallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S Treptower Park (Berlin) liegt nur 216 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 570 Tausend m² Grünfläche.

62
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 60/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Treptower Park (Berlin) (Bus) liegt in 216 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin)
Entfernung 216 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S47 S8 S2 S85 S25 S1 M43 N94 194 166 N65 N60 265 165 S9 S42 S41 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (505 m)

Umgebung

114 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 44,4 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 41
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Thalia-Grundschule Grundschule 769 m
Thalia-Grundschule Grundschule 769 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 825 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 825 m
Bouché-Schule Grundschule 943 m
Bouché-Schule Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Puschkinallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Puschkinallee hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Puschkinallee?

Der Bodenrichtwert am Puschkinallee beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Puschkinallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Treptower Park (Berlin) (Bus) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Puschkinallee?

Im Umkreis von 1 km um den Puschkinallee befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Puschkinallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Puschkinallee liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.