Quartiersweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quartiersweg

Quartiersweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Torgauer Str. (Berlin) liegt nur 185 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 63/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Torgauer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 185 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Torgauer Str. (Berlin)
Entfernung 185 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
S1 S41 S46 S47 S42 S26 S25 S2 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 N7X M46

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (808 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 62,7 %
Fernwärme 63,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.266
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 58 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Bildungscampus Schöneberger Linse school 277 m
Bildungscampus Schöneberger Linse school 277 m
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 523 m
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 523 m
Schulspielplatz school 715 m
Schulspielplatz school 715 m
Teltow-Grundschule Grundschule 773 m
Teltow-Grundschule Grundschule 773 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 824 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quartiersweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Quartiersweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quartiersweg?

Der Bodenrichtwert am Quartiersweg beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Quartiersweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Torgauer Str. (Berlin) (Bus) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quartiersweg?

Im Umkreis von 1 km um den Quartiersweg befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Quartiersweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Quartiersweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.