Quarzweg/Marienfelder Chaussee

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quarzweg/Marienfelder Chaussee

Der Quarzweg/Marienfelder Chaussee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 21 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 80/100
Walkability 41/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin) (Bus) liegt in 21 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin)
Entfernung 21 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N81 172 M11 X71 X11 179

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (1,0 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 23,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.364
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 422 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 422 m
Schule am Bienwaldring school 673 m
Schule am Bienwaldring school 673 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 767 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 767 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 856 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 856 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 893 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quarzweg/Marienfelder Chaussee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Quarzweg/Marienfelder Chaussee hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Quarzweg/Marienfelder Chaussee beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin) (Bus) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Quarzweg/Marienfelder Chaussee befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Quarzweg/Marienfelder Chaussee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.