Quastheide

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quastheide

Quastheide (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kurstr. (Berlin) (Bus) in 534 m. Mit 4 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 39/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 91/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kurstr. (Berlin) sind 534 m Fußweg notwendig. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kurstr. (Berlin)
Entfernung 534 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N12 622 118 N18 112 115

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (403 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 48 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 18,1 %
Fernwärme 88,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 873
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 548 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 548 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 830 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 830 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 990 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quastheide in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Quastheide hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quastheide?

Der Bodenrichtwert am Quastheide beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Quastheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kurstr. (Berlin) (Bus) ist 534 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quastheide?

Im Umkreis von 1 km um den Quastheide befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.