Radbahn

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Radbahn

Radbahn (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Görlitzer Bahnhof (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 59 m. Mit 12 Supermärkten und 46 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Görlitzer Bahnhof (Berlin) (Bus) liegt in 59 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Görlitzer Bahnhof (Berlin)
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 U1 U8 140 N8 N1 M29 147 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 236
Cafés (500 m) 102
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (328 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,7 %
Fernwärme 42,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.101
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 46 Schulen und 118 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
118
Kitas (1 km)
Hunsrück-Schule school 177 m
Hunsrück-Schule school 177 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 297 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 297 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 326 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 326 m
Institut für Phytotherapie school 329 m
Institut für Phytotherapie school 329 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 359 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 359 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Radbahn in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Radbahn hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Radbahn?

Der Bodenrichtwert am Radbahn beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Radbahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Görlitzer Bahnhof (Berlin) (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Radbahn?

Im Umkreis von 1 km um den Radbahn befinden sich 46 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 118 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Radbahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Radbahn liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.