Ragazer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ragazer Straße

Der Ragazer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lindauer Allee/Residenzstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 199 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lindauer Allee/Residenzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Lindauer Allee/Residenzstr. (Berlin)

Entfernung 199 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U8 S25 122 125 N20 120 N8 327 322 320

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,5 km)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 118

Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 47,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.474

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 196 m

Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 304 m

Gustav-Freytag-Schule school 614 m

Kolumbus-Grundschule Grundschule 731 m

Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ragazer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ragazer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ragazer Straße?

Der Bodenrichtwert am Ragazer Straße beträgt 650 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ragazer Straße?

Die nächste Haltestelle Lindauer Allee/Residenzstr. (Berlin) ist 199 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ragazer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30