Walliser Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walliser Straße

Der Walliser Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Paracelsus-Bad/Aroser Allee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 277 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 55/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Paracelsus-Bad/Aroser Allee (Berlin) (Bus) liegt in 277 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Paracelsus-Bad/Aroser Allee (Berlin)
Entfernung 277 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U8 S25 122 125 N20 120 N8 327 322 320

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 82 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 51,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.753
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 104 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 104 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 310 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 310 m
Gustav-Freytag-Schule school 757 m
Gustav-Freytag-Schule school 757 m
Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 802 m
Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 802 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 880 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walliser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Walliser Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walliser Straße?

Der Bodenrichtwert am Walliser Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walliser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Paracelsus-Bad/Aroser Allee (Berlin) (Bus) ist 277 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walliser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walliser Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walliser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walliser Straße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.