Huttwiler Weg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Huttwiler Weg

Huttwiler Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Residenzstr. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 246 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 72/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Residenzstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt in 246 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle U Residenzstr. (Berlin)
Entfernung 246 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U8 S25 122 125 N20 120 N8 327 322 320

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,4 km)

Umgebung

100 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 47,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.945
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 219 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 219 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 241 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 241 m
Gustav-Freytag-Schule school 594 m
Gustav-Freytag-Schule school 594 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 778 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 778 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 780 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Huttwiler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Huttwiler Weg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Huttwiler Weg?

Der Bodenrichtwert am Huttwiler Weg beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Huttwiler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Residenzstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Huttwiler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Huttwiler Weg befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Huttwiler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Huttwiler Weg liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.