Rahel-Hirsch-Weg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rahel-Hirsch-Weg

Der Rahel-Hirsch-Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Berlin, Invalidenpark liegt nur 175 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Invalidenpark (Tram) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 45 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Invalidenpark

Entfernung 175 m

Typ Tram

Linien (1 km) 45

U5 U6 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M8 M5 M10 12 M1 247 12N 10 RB14

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Campus Charité Mitte (132 m)

Umgebung

218 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 218

Grünfläche (500 m) 1.090.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,7 %

Fernwärme 65,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404

Ausländeranteil 43,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neues Tor Grundschule 217 m

Deutsch-Institut Berlin school 748 m

Berlin Metropolitan School school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rahel-Hirsch-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rahel-Hirsch-Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rahel-Hirsch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rahel-Hirsch-Weg beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rahel-Hirsch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Invalidenpark (Tram) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rahel-Hirsch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rahel-Hirsch-Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rahel-Hirsch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rahel-Hirsch-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.