Raoul-Wallenberg-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raoul-Wallenberg-Straße

In Berlin zählt der Raoul-Wallenberg-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin) liegt nur 71 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Paul-Dessau-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 71 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin)

Entfernung 71 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S7 M17 27 16 M8 M5 18 195 192 191 M6 154 X54 N96 197

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (873 m)

Umgebung

230 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 230

Grünfläche (500 m) 1.150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.191

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 282 m

Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 364 m

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 401 m

Peter Pan Grundschule Grundschule 482 m

Tagore-Gymnasium Gymnasium 532 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raoul-Wallenberg-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Raoul-Wallenberg-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raoul-Wallenberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Raoul-Wallenberg-Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raoul-Wallenberg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin) (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raoul-Wallenberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Raoul-Wallenberg-Straße befinden sich 16 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raoul-Wallenberg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raoul-Wallenberg-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.