Rathaus Tempelhof

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus Tempelhof

Der Rathaus Tempelhof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 11 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rathaus Tempelhof (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rathaus Tempelhof (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Tempelhof (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U6 S41 S46 S47 S42 170 N84 246 184 N6 N7X M46 140

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Vivantes Wenckebach-Klinikum (513 m)

Umgebung

86 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.257
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Luise-Henriette-Schule school 429 m
Luise-Henriette-Schule school 429 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 444 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 444 m
Schule am Berlinickeplatz school 503 m
Schule am Berlinickeplatz school 503 m
Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 536 m
Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 536 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 644 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus Tempelhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus Tempelhof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus Tempelhof?

Der Bodenrichtwert am Rathaus Tempelhof beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathaus Tempelhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Tempelhof (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus Tempelhof?

Im Umkreis von 1 km um den Rathaus Tempelhof befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathaus Tempelhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathaus Tempelhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.