Rathausstraße/Kaiserstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathausstraße/Kaiserstraße

In Berlin zählt der Rathausstraße/Kaiserstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 16 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rathausstr./Kaiserstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 83/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 680 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 16 m bis Rathausstr./Kaiserstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Rathausstr./Kaiserstr. (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U6 N81 181 M77 277 N77 X76 179 M76 X71 N6 282 N84 184

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (430 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.373
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Eckener-Gymnasium Gymnasium 79 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 79 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 172 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 172 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 362 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 362 m
Luise-Henriette-Schule school 408 m
Luise-Henriette-Schule school 408 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 775 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 775 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathausstraße/Kaiserstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathausstraße/Kaiserstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathausstraße/Kaiserstraße?

Der Bodenrichtwert am Rathausstraße/Kaiserstraße beträgt 680 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathausstraße/Kaiserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathausstr./Kaiserstr. (Berlin) (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathausstraße/Kaiserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rathausstraße/Kaiserstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathausstraße/Kaiserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathausstraße/Kaiserstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Rathausstraße/Kaiserstraße Score 76
Rathausstraße Score 75
Rathausstraße Score 75
Riegerzeile Score 70
Riegerzeile Score 70

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.