Rathener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathener Straße

Rathener Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Nossener Str. (Berlin) liegt nur 139 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

75
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 74/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nossener Str. (Berlin) (Tram) liegt in 139 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Nossener Str. (Berlin)
Entfernung 139 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
U5 M6 18 399 N5 195 X54 T9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (612 m)

Umgebung

108 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.884
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 328 m
Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 328 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 522 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 522 m
Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 567 m
Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 567 m
Kolibri Grundschule Grundschule 621 m
Kolibri Grundschule Grundschule 621 m
36. Grundschule Hellersdorf Grundschule 644 m
36. Grundschule Hellersdorf Grundschule 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathener Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathener Straße?

Der Bodenrichtwert am Rathener Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nossener Str. (Berlin) (Tram) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rathener Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathener Straße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.