Ratzeburger Allee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Ratzeburger Allee

Der Ratzeburger Allee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 75/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin)

Entfernung 82 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 N43 143 N2 M45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 10 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Fertility Center Berlin (1,0 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 15 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,8 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.561

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schele Schule school 433 m

Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 528 m

Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 528 m

Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 610 m

Herder-Gymnasium Gymnasium 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ratzeburger Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ratzeburger Allee hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ratzeburger Allee?

Der Bodenrichtwert am Ratzeburger Allee beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ratzeburger Allee?

Die nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) ist 82 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ratzeburger Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30