Reichsstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Reichsstraße

Reichsstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 51 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 26/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.700 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus) ist nur 51 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin)
Entfernung 51 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 N43 143 N2 M45

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 10 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (1,0 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel bleibt mit 52 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 21 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,4 %
Fernwärme 67,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.946
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Schele Schule school 381 m
Schele Schule school 381 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 540 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 540 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 564 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 564 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 575 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 575 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 584 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Reichsstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichsstraße?

Der Bodenrichtwert am Reichsstraße beträgt 2.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reichsstraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Ähnliche Straßen in Berlin

Reichsstraße Score 74
Ratzeburger Allee Score 78
Ratzeburger Allee Score 78
U Neu-Westend Score 74
U Neu-Westend Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.