Reginhardstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reginhardstraße

Der Reginhardstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Mickestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mickestr. (Berlin) (Bus) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Mickestr. (Berlin)

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U8 U9 M13 50 N9 327 150 N8 128 125 N52 255 M27 250

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (226 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,8 %

Fernwärme 8,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.624

Ausländeranteil 37,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Schlesinger-Schule school 146 m

Reginhard-Grundschule Grundschule 318 m

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 689 m

Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 713 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reginhardstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Reginhardstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reginhardstraße?

Der Bodenrichtwert am Reginhardstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reginhardstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mickestr. (Berlin) (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reginhardstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reginhardstraße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reginhardstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reginhardstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.