Rehagener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rehagener Straße

Rehagener Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 86 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rehagener Str./Goltzstr. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 86 m bis Rehagener Str./Goltzstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Rehagener Str./Goltzstr. (Berlin)
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S2 175 M76 275 172 743

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (333 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Rehagener Platz (59 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 29,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 967
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 223 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 223 m
Ulrich-von-Hutten-Oberschule Oberschule 253 m
Ulrich-von-Hutten-Oberschule Oberschule 253 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 268 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 268 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 927 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rehagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rehagener Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rehagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Rehagener Straße beträgt 670 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rehagener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rehagener Str./Goltzstr. (Berlin) (Bus) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rehagener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rehagener Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rehagener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rehagener Straße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.