Rehauer Pfad

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rehauer Pfad

Rehauer Pfad (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wunsiedeler Weg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 178 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 63/100
Walkability 30/100
Grünflächen 92/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 950 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wunsiedeler Weg (Berlin) (Bus) liegt in 178 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wunsiedeler Weg (Berlin)
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
X83 N81 283 M82 181 N84 187 184

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Lanke-Aue (158 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Fernwärme 71,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.620
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Peter-Frankenfeld-Schule school 455 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 455 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 544 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 544 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 569 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 569 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rehauer Pfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rehauer Pfad hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rehauer Pfad?

Der Bodenrichtwert am Rehauer Pfad beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rehauer Pfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wunsiedeler Weg (Berlin) (Bus) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rehauer Pfad?

Im Umkreis von 1 km um den Rehauer Pfad befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rehauer Pfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rehauer Pfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.