Rehkitzsteig

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Rehkitzsteig

In Berlin zählt der Rehkitzsteig zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Messelstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 197 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 390 Tausend m² Grünfläche.

43
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 62/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 87/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Messelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Messelstr. (Berlin)
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
115 X10 186 215 N10 249 110 M29

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (843 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 45 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB
Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 43,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 488
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rehkitzsteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rehkitzsteig hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rehkitzsteig?

Der Bodenrichtwert am Rehkitzsteig beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rehkitzsteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Messelstr. (Berlin) (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Rehkitzsteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rehkitzsteig liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.