Reichnerweg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Reichnerweg

Reichnerweg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Raabestr. (Berlin) (Bus) ist 323 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 52/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 640 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Raabestr. (Berlin) sind 323 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Raabestr. (Berlin)
Entfernung 323 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
X76 M76 N81 172 M11 277 X71 X11 179

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (383 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.088
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 167 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 167 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 203 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 203 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 751 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 751 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 811 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 811 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 950 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichnerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Reichnerweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichnerweg?

Der Bodenrichtwert am Reichnerweg beträgt 640 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Raabestr. (Berlin) (Bus) ist 323 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Reichnerweg befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reichnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reichnerweg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.