Reichshofer Straße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reichshofer Straße

Reichshofer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Clayallee/Oskar-Helene-Park (Berlin) (Bus) in 346 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 50/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 82/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 950 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Clayallee/Oskar-Helene-Park (Berlin) sind 346 m Fußweg notwendig. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Clayallee/Oskar-Helene-Park (Berlin)
Entfernung 346 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 M48 101 X10 N10 285 115 623 N3 110 X83 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 12

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 52 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 76,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 522
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 502 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 502 m
Biesalski-Schule school 753 m
Biesalski-Schule school 753 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 771 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 771 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 778 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichshofer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Reichshofer Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichshofer Straße?

Der Bodenrichtwert am Reichshofer Straße beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichshofer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Clayallee/Oskar-Helene-Park (Berlin) (Bus) ist 346 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichshofer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Reichshofer Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reichshofer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reichshofer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.