Reihersteg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Reihersteg

Reihersteg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Reihersteg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 269 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 41/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 42/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Reihersteg (Berlin) (Bus) ist nur 269 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Reihersteg (Berlin)

Entfernung 269 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

263 N63 363 163

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 4 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 26,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 827

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Kühn-Schule school 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reihersteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Reihersteg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reihersteg?

Der Bodenrichtwert am Reihersteg beträgt 430 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reihersteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reihersteg (Berlin) (Bus) ist 269 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reihersteg?

Im Umkreis von 1 km um den Reihersteg befinden sich 2 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reihersteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reihersteg liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.