Rennbahnstraße/Parkstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rennbahnstraße/Parkstraße

Der Rennbahnstraße/Parkstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rennbahnstr./Parkstr. (Berlin) liegt nur 4 m entfernt. Auf 480 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

69
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 84/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 4 m bis Rennbahnstr./Parkstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rennbahnstr./Parkstr. (Berlin)
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
27 12 M13 M2 M1 50 N50 156 X54 158 255 259 M4

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum am Alexianer St. Joseph-​Krankenhaus Berlin-​Weißensee (789 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 96 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,6 %
Fernwärme 34,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.692
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule am Weißensee Grundschule 433 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 433 m
Stephanus Grundschule Grundschule 679 m
Stephanus Grundschule Grundschule 679 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 762 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 762 m
Primo-Levi-Schule school 774 m
Primo-Levi-Schule school 774 m
Stephanus-Schule Grundschule 790 m
Stephanus-Schule Grundschule 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rennbahnstraße/Parkstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rennbahnstraße/Parkstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rennbahnstraße/Parkstraße?

Der Bodenrichtwert am Rennbahnstraße/Parkstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rennbahnstraße/Parkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rennbahnstr./Parkstr. (Berlin) (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rennbahnstraße/Parkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rennbahnstraße/Parkstraße befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rennbahnstraße/Parkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rennbahnstraße/Parkstraße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.