Ringelnattergasse

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ringelnattergasse

In Berlin zählt der Ringelnattergasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Siedlung Wartenberg/Straße 5 (Berlin) sind es 473 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 32/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3,8 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3,8 €/m²

Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Siedlung Wartenberg/Straße 5 (Berlin) (Bus) ist in 473 m zu erreichen. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Siedlung Wartenberg/Straße 5 (Berlin)

Entfernung 473 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

893 256 901

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Marzahn-West (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Lichtenberg

SPD 11,9 %

GRÜNE 10,8 %

CDU 13,8 %

Die Linke 23,5 %

AfD 22,4 %

FDP 2,5 %

Tierschutzpartei 2,0 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Matibi-Schule (Filiale) Grundschule 254 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ringelnattergasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ringelnattergasse hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ringelnattergasse?

Der Bodenrichtwert am Ringelnattergasse beträgt 3,8 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ringelnattergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siedlung Wartenberg/Straße 5 (Berlin) (Bus) ist 473 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ringelnattergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Ringelnattergasse befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ringelnattergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ringelnattergasse liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.