Ritterlandweg/Soldiner Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ritterlandweg/Soldiner Straße

In Berlin zählt der Ritterlandweg/Soldiner Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin)
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U8 U9 M13 50 N9 327 150 N8 128 125 N52 255 M27 250

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (312 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,9 %
Fernwärme 15,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.684
Ausländeranteil 40,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 382 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 382 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 385 m
Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 385 m
Georg-Schlesinger-Schule school 491 m
Georg-Schlesinger-Schule school 491 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 545 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 545 m
Wilhelm-Busch-Schule school 555 m
Wilhelm-Busch-Schule school 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ritterlandweg/Soldiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ritterlandweg/Soldiner Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ritterlandweg/Soldiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Ritterlandweg/Soldiner Straße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ritterlandweg/Soldiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ritterlandweg/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ritterlandweg/Soldiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ritterlandweg/Soldiner Straße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ritterlandweg/Soldiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ritterlandweg/Soldiner Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.