Rockenhausener Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Rockenhausener Straße

In Berlin zählt der Rockenhausener Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Zweibrücker Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 288 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

71
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 54/100
Walkability 70/100
Grünflächen 92/100
Ruhe 91/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 97/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Zweibrücker Str. (Berlin) (Bus) liegt in 288 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Zweibrücker Str. (Berlin)
Entfernung 288 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
237 N30 130 337 M36 N7 M45 M37 137 136 134 671 X37

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (911 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Nächster Park Germersheimer Platz (159 m)
Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 64,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.270
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 308 m
Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 308 m
Wolfgang-Borchert-Oberschule Oberschule 393 m
Wolfgang-Borchert-Oberschule Oberschule 393 m
Askanier-Grundschule Grundschule 536 m
Askanier-Grundschule Grundschule 536 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 540 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 540 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 566 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rockenhausener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rockenhausener Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rockenhausener Straße?

Der Bodenrichtwert am Rockenhausener Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rockenhausener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zweibrücker Str. (Berlin) (Bus) ist 288 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rockenhausener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rockenhausener Straße befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rockenhausener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rockenhausener Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.