Röblingstraße/Arnulfstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Röblingstraße/Arnulfstraße

In Berlin zählt der Röblingstraße/Arnulfstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Röblingstr./Arnulfstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Die Umgebung bietet 190 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 82/100
Walkability 22/100
Grünflächen 96/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Röblingstr./Arnulfstr. (Berlin) (Bus) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Röblingstr./Arnulfstr. (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S26 S25 S2 282 M76 N84 184 246 170 187 143 106

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Harkortplatz (67 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 814
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Lindenhof-Grundschule Grundschule 338 m
Lindenhof-Grundschule Grundschule 338 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 792 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 792 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 992 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Röblingstraße/Arnulfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Röblingstraße/Arnulfstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Röblingstraße/Arnulfstraße?

Der Bodenrichtwert am Röblingstraße/Arnulfstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Röblingstraße/Arnulfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Röblingstr./Arnulfstr. (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Röblingstraße/Arnulfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Röblingstraße/Arnulfstraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Röblingstraße/Arnulfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Röblingstraße/Arnulfstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Röblingstraße/Arnulfstraße Score 58
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.