Roedeliusweg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Roedeliusweg

Roedeliusweg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 228 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sandheideweg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

65
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 59/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 80/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Sandheideweg (Berlin) (Bus) liegt in 228 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Sandheideweg (Berlin)
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
X34 N34 134 135 638 338 X49 M49 M36 131

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Havelklinik (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 41,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.174
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Campus Wilhelmstadtschulen school 880 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 880 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 938 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 938 m
Grundschule am Weinmeisterhorn Grundschule 941 m
Grundschule am Weinmeisterhorn Grundschule 941 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 969 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 969 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 998 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roedeliusweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Roedeliusweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roedeliusweg?

Der Bodenrichtwert am Roedeliusweg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roedeliusweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sandheideweg (Berlin) (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roedeliusweg?

Im Umkreis von 1 km um den Roedeliusweg befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roedeliusweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roedeliusweg liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.