Rösnerstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rösnerstraße

Rösnerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 282 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 1.130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 55/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus) liegt in 282 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin)
Entfernung 282 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U9 S1 M48 N88 188 M85 285 283 186 X83 N3 101 N9 282 M82 380 284 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (626 m)

Umgebung

226 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 226
Grünfläche (500 m) 1.130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 64,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 971
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Grundschule an der Bäke Grundschule 794 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 794 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 878 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 878 m
Königin-Luise-Stiftung school 911 m
Königin-Luise-Stiftung school 911 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 985 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rösnerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rösnerstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rösnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Rösnerstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rösnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rösnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rösnerstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rösnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rösnerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Unter den Eichen Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.